新的《不动产权证书》来了!

  按照国土资源部的相关工作安排,

  5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。

  5月1日起,各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构,负责不动产登记工作。不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。

"/> 宁阳| 南陵| 宣化县| 天峨| 宜兴| 亚东| 津南| 崂山| 平和| 南召| 丹阳| 云县| 商洛| 罗江| 辽阳县| 全南| 赣榆| 辛集| 临漳| 神木| 土默特左旗| 五家渠| 卢氏| 秦皇岛| 西吉| 台北县| 札达| 射阳| 红原| 介休| 靖远| 敖汉旗| 留坝| 阿克塞| 古蔺| 盐源| 桓台| 桑植| 辉县| 上杭| 赵县| 广东| 馆陶| 皋兰| 连云港| 西和| 新竹县| 东丽| 临夏市| 石城| 临江| 赣榆| 运城| 淄川| 葫芦岛| 金堂| 张家口| 云县| 尼木| 金湖| 永修| 阜新市| 江阴| 筠连| 巨鹿| 平川| 蒲城| 汝阳| 明溪| 宣化区| 根河| 八一镇| 甘南| 云梦| 乳山| 阆中| 遵义市| 平定| 峨眉山| 余庆| 洛扎| 宣化县| 奈曼旗| 岗巴| 青河| 丹寨| 化隆| 澧县| 马山| 仁寿| 戚墅堰| 株洲县| 辽宁| 凌海| 乐亭| 隆昌| 林周| 珲春| 鄂州| 巴马| 温宿| 玛沁| 黄陵| 新宾| 鹿邑| 武隆| 丰都| 屏南| 永兴| 蕉岭| 通城| 博白| 礼泉| 柳河| 宜君| 北海| 湛江| 乐清| 湘潭县| 博野| 万山| 青田| 岢岚| 陈仓| 永吉| 祁东| 包头| 天柱| 灵寿| 伊通| 桓仁| 朔州| 防城港| 三河| 巫溪| 察哈尔右翼前旗| 新宾| 杨凌| 宣恩| 万安| 新化| 白玉| 巴林右旗| 临江| 吉木乃| 佛冈| 小金| 两当| 洞头| 阳曲| 浏阳| 伊春| 蒙阴| 中方| 怀来| 双桥| 本溪满族自治县| 措勤| 揭东| 绥德| 武鸣| 万宁| 仙桃| 扎囊| 杂多| 珠海| 大龙山镇| 兰溪| 蚌埠| 乌马河| 尉犁| 萧县| 阜新市| 大同区| 巴彦淖尔| 宣威| 即墨| 乌苏| 察布查尔| 泰和| 章丘| 高港| 轮台| 舒兰| 沿滩| 修武| 察哈尔右翼中旗| 汪清| 青铜峡| 新沂| 泉州| 门头沟| 南澳| 古田| 镇远| 盐亭| 泗水| 锦屏| 长白山| 扎囊| 栖霞| 岫岩| 广饶| 茂港| 叶县| 鼎湖| 故城| 户县| 隆回| 三门峡| 榆中| 阿合奇| 鹤峰| 浏阳| 嘉定| 苍溪| 天门| 尼玛| 荆州| 枞阳| 博山| 雷山| 大龙山镇| 新蔡| 蛟河| 上犹| 岳阳县| 尼木| 益阳| 布拖| 海伦| 唐县| 通辽| 本溪市| 景德镇| 四子王旗| 高州| 河间| 凤城| 英德| 台山| 景谷| 海盐| 藁城| 新青| 宁晋| 禹州| 集安| 子洲| 禹城| 聊城| 石狮| 镇沅| 梁子湖| 寻甸| 苍山| 方城| 宁武| 英吉沙| 眉山| 路桥| 晴隆| 西乌珠穆沁旗|

蒋介石一生痴迷相术:用相人术选拔三名猛将?

2019-08-23 12:24 来源:网易健康

  蒋介石一生痴迷相术:用相人术选拔三名猛将?

  杭州市旅行社协会表示,看好阿克苏市旅游市场前景,将积极支持阿克苏市旅游产业发展,帮助拟定阿克苏旅游线路组合,杭州市主要旅行社将阿克苏市的旅游线路(产品)上架并重点推介,力争集中组团来阿克苏市游客年度不少于2000人,带动1万-2万新增游客。“我们要让亲戚人人都有工作、人人都要过上幸福的好日子。

(责编:毕磊、沈光倩)此次提高救助水平的对象为低保家庭中的老年人、未成年、重度残疾人、重病患者(老年人指低保家庭中年满60周岁的老人;未成年人指低保家庭中未满16周岁的未成年人;重度残疾人指低保家庭中残疾等级为一、二级的残疾人;重病患者指低保家庭中经各类医疗保险、商业保险报销后的合规医疗费用,个人负担部分超过1万元的患者。

  ”疏附县副县长艾尔西丁·艾合买提说。新和县为满足当前群众文化需求,按照“购买服务、整合资源、共建共享”的组织模式,以每场演出300元—500元的标准给予补助,鼓励乡村文艺队、社会民间文化组织成为公共文化服务主体,激活现有文化产品和服务资源,实现文化供给增量提质。

  张雷表示,为迎接即将在北京举办的“一带一路”国际合作高峰论坛,中新社分别对国内“一带一路”沿线、沿边包括新疆、西藏、宁夏、海南等多个省区市开展高端访谈活动,并通过全媒体平台展开多渠道、多层次、多角度报道,生动体现了三年来“一带一路”倡议在国内落地情况。塔里木油田在充分保障“西气东输”供气的同时,加快实现“西气西用”,带动新疆特别是南疆地区经济发展,把资源优势转化为经济优势,促进民族团结和边疆建设。

坚决做到彻底治理事故隐患,严厉打击非法违法行为,严肃督查问责,确保安全生产形势持续平稳,为实现社会稳定和长治久安总目标,打好“三大攻坚战”作出新的贡献。

  “第一项,升国旗、唱国歌!”主持人报幕后,国歌回荡在牧场上空。

  “要想把党的十九大精神和党的政策宣讲好可不是一件容易的事。“到时候小伙伴们收到礼物的照片,请何园长多发些给我们看哦!”孩子们再三叮嘱记者。

  二是品质上乘。

  成为新疆规模以上工业企业进入新常态以来单月工业增加值增速的最好成绩,为完成全年工业增加值6%增速打下了坚实基础。这种怪石林,是在特定的自然条件下形成的一种石炭系火山岩山岳型石林,是迄今国内发现的惟一的火成岩风蚀石林区。

  根据协议,玖垠公司为基地提供技术指导、半成品布料,本村妇女将半成品制成手提袋、家纺靠垫、被套、衣服等产品,玖垠公司负责销售,地区妇联驻村工作队和村委会负责妇女们的生产管理。

  第44届世界技能大赛于2017年10月14日至19日在阿联酋阿布扎比举行,我国47个参赛项目共有42个获奖,取得了15枚金牌、7枚银牌、8枚铜牌和12个优胜奖的优异成绩,位居金牌榜、奖牌榜和团体总分榜首。

  6月以来,全省再次结合贫困人口动态管理同步开展农村低保精准施保全面排查整治专项行动。推进党的阵地形象提升。

  

  蒋介石一生痴迷相术:用相人术选拔三名猛将?

 
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江苏人注意啦!房产证下岗了!房产证上有你的名字≠房子是你的
来源:今日武进 作者: 日期:2019-08-23 14:39:38  报料热线:86598222
房产中介机构公开发布的二手房出售信息必须标明房源信息核验编码,二手房办理网签必须具备房源信息编码。

  5月1日起,房产证“下岗”了!

  新的《不动产权证书》来了!

  按照国土资源部的相关工作安排,

  5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。

  5月1日起,各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构,负责不动产登记工作。不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。

  简单来说,就是房产证将下岗

  不动产权证书正式登场!

  这也就意味着,

  以后买房子拿的是不动产权证,

  房产证和土地使用证将停止颁发!

 

  

  房产证下岗了!

  以后房产证上写谁的名字都不算数了

  新规有哪些影响?

  往下仔细阅读以下最全的解答!

  ▼

  房产证与不动产证有什么区别

  根据国土资源部官方微博介绍

  新的“不动产权证”

  和现在居民手握的“房产证”有差异!

  不动产证上

  

  除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号,具有唯一代码,相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”,通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。

 

  

 

  

  △不动产权证书

 

 

  房产证上

  ▽

  内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

 

 

  现在的证需要换吗?

 

 

  无需更换!

  

  新版证书和旧版证书在一段时间内并行有效

  这段时间内可以选择换或则不换

  等到需要进行房屋产权变更或买卖房屋时

  再逐步更换为新的不动产登记薄证。

  房产证上写谁的名字不再重要!

 

 

 

 

  房产证上有你的名字≠房子是你的

 

 

 

 

  根据有关规定,房产所有权的最高效力来自于房产登记,房子作为不动产物权,它的设立、变更、转让和消灭,需要经依法登记,才会发生效力;

 

 

  未经登记,不发生法律效力。房产证与不动产登记簿两者记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

  

  因此你不要考虑是婚前还是婚后写名字了,房产证没有你的名字也无所谓,但是一定要在房产登记簿上有你的名字。

 

 

 

 

  就算房产证上没你的名 也有你的份

 

 

  从公文的角度上看,房管局的不动产登记簿上有名字才算数,而另一方面,结婚前买的房子,就算是写了两个人的名字,如果闹上法庭,没有证据能证明你出了钱 ,写上名字也是白搭的。

 

 

  但是,上述这种情况也仅仅是考虑到婚前买房,如果是领结婚证后买的房子,就算是只写一个人的名字,也是属于夫妻共同财产

 

 

  如果婚后单方父母全资买下的房子,登记在自己儿女名下,确认是只赠予自己儿女一方,那么该房产属于自己子女一方的财产,而不是夫妻共同财产。

 

 

  所以,犯不着结了婚还争署名。

 

 

 

 

  不要把房子登记在孩子名下了!!

 

 

  如今,很多家长在购置房产时

  因各种原因将房产直接登记在未成年子女名下

  在父母看来,“娃娃房”的好处很多

  可以规避税费、规避家庭破产风险

  提前为孩子准备婚前财产等等

 

 

  但是

  这样做却存在各种风险隐患!!!

  往下看!

 

 

  1、买房不能贷款

  如果买卖合同约定房屋的购买方是未成年人一人,则该房屋买卖不能申请银行贷款,只能一次性付清房款。

 

 

 

 

  2、孩子独立买房时可能多付首付

  如果孩子和父母没有共有房产,即父母房产证上没有孩子的名字,那么孩子成年后购买首套房时,按照政策首付三成,并可享受首套优惠房贷利率。

 

 

  如果孩子在限购政策出台前,在未成年时和父母共有房产不超过2套,根据政策,成年后可独立购买1套住房。

 

 

 

 

  3、父母不能随意处置房屋,确需处置时手续麻烦

  父母不能随意出售、抵押未成年子女名下的房屋。必须是有利于未成年人的利益,若其出现重大疾病需要钱来治疗或生活学习需要等。必须提供监护人签名保证其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人利益的保证书,保证书须经公证处公证。

 

 

  另外,父母出售房产所得款项应全部用于抚养未成年人。否则,日后孩子一旦提出异议,认为父母侵犯其合法权益,父母还要承担赔偿责任。

 

 

 

  4、父母离婚时易出纠纷

  如果夫妻离婚,以未成年孩子名义购置的房产归属往往会引起法律纠纷。

 

 

  如果房产不作为共同财产来分割,那么该房产应属承担抚养孩子义务的一方与孩子共同居住,可能会由此引发抚养权争夺局面。

 

 

 

 

  5、父母想再收回房屋困难

 

  且无法控制子女成年后擅自处分房产

  如果子女成年后不履行赡养父母的义务,父母想收回房屋将会有很大的法律障碍。实践中已有子女成年后将房屋出卖,不让其父母居住的情况发生。

 

 

  之前在一起离婚案件中:张先生未成年时,其父母即以其名义购置了房产,张先生成年成家后瞒着父母将房产加上了妻子的名字,当其婚姻触礁离婚时,妻子根据约定分得了50%的产权,张先生的父母为此深受打击,悔不当初。

 

 

 

 

  6、孩子如婚后发生意外,配偶有权继承婚前财产

  如果孩子在婚后不幸去世,其配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人,有权继承逝者的所有财产,包括婚前财产。

  这意味着,如果孩子在未成年时和父母共有房产,孩子名下的房产也将作为遗产分割和继承。

 

 

 

 

  房产登记在孩子名下如何规避风险

 

 

  1、可以作公证

 

 

 

  约定子女未成年时和父母共有财产,在父母生前,权益属于父母所有。这种办法可以同时让孩子拥有财产,又不至于遇到意外情况时被作为遗产分割。

 

 

  2、进行房产份额变更

 

 

 

  直接到房产交易中心做房产份额变更,减少子女名下房产份额,最少可变更为1%。这种方法主要是应对房产税,即使女子成年后以自己名义所购房产超标,需要征收房产税时,至少和父母共有的房产部分,计税量将极其有限。

 

 

  3、从房产证上去名

 

 

 

 

 

  这个办法比较简单粗暴,但是可以说也是最实用的方法。增减产权共有人,等同于买卖,即等于把一半的产权份额转让给你,缴纳税费按这个份额来交就可以。

 

 

  房产证上减子女名字,视为买卖,要收取契税。去掉名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,只需缴纳所占份额的契税,从1%--3%不等。去当地交易中心过户,产证上面所有的共有人都带好身份证件办理即可。

  当然你也可以以赠与的方式去名

  但同样要交手续费/登记费/契税等一系列费用

 

 

 

 

  觉得有用请zhuan起来,告诉更多人!

 

 

  来源:FM93交通之声、人民日报、芜湖大江网、海峡都市报

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